© Marie-Françoise Plagès

La municipalité se prêtait, jeudi 11 mars 2021, à un nouvel exercice, pour la plupart des nouveaux conseillers municipaux : l’examen des comptes de la commune. Afin de mieux appréhender les différents budgets ainsi que de comprendre leur fonctionnement, le receveur principal, Didier Schnakenbourg a détaillé et apporté toutes les précisions si nécessaires. Plusieurs autres sujets étaient à l’ordre du jour.

Échos du conseil municipal en 4 points

• 1. Comptes de la commune

Le compte administratif présente en section de fonctionnement un montant de 1 443 847 € en dépense et le compte recette s’élève à 1 733 813 €. En section d’investissement le compte dépense se chiffre à 1 545 488 € et le compte des recettes à 1 618 150 €. Ce qui donne dans son ensemble un excédent positif de 209 036.76€.

• 2. Demande locative

Face à une réelle demande locative sur le village, le maire propose de solliciter Lot Habitat pour rechercher conjointement des solutions à adopter. Ainsi la commune sollicite Lot Habitat pour la réalisation de 4 logements. Cette participation de la commune à ce projet se traduira par la cession du foncier viabilisé sous forme de bail à construction d’une durée de 60 ans. Cette viabilisation concerne la desserte routière et l’amenée de l’ensemble des réseaux (électricité, éclairage public, téléphone, eau potable et assainissement) en bordure des parcelles. La superficie est de 3970 m². La commune est étroitement associée à tous les stades de l’opération (désignation architecte, études, appel d’offres, commission d’attribution des logements), ce qui confère un caractère public à cette opération. L’action conjointe ainsi menée entre Lot Habitat et la Commune de Castelnau Montratier – Sainte Alauzie constitue une opération publique pour la revalorisation, le développement de la commune et l’application des ses politique sociales, du logement et de l’urbanisme.

• 3. PADD

Dans la continuité de Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, le Plan d’Aménagement et de Développement Durables est la deuxième phase de cette action. Pour cela il doit être soumis au vote au sein du conseil municipal. Dominique Marin, le maire a exposé le projet qui se décline en deux axes et cinq orientations générales. Le premier axe concerne le paysage, la qualité de vie et l’attractivité du Quercy blanc dont les perspectives seront de valoriser la qualité du cadre de vie habité ainsi que le patrimoine territorial et la valeur paysagère du Quercy-Blanc. Le deuxième axe est de porter un projet de territoire ambitieux et adapté. Les perspectives seront de favoriser et d’accompagner le développement des activités économiques, développer des capacités d’accueil adaptées, préserver l’accès à l’emploi, aux équipements et services tout en réduisant les déplacements polluants.

• 4. Gendarmerie

Tous les 3 ans le loyer de la gendarmerie est révisé. Pour cette année le bail de location est augmenté passant de 41 923 € à 43 922 €.

Questions diverses

À la fin de la réunion, en dehors des sujets à l’ordre du jour, un conseiller municipal évoquait le fait qu’un nouveau commerce allait s’installer sur Castelnau. Mais dans l’idée de développer d’autres activités l’entrepreneuse cherche un grand local. Plusieurs pistes sont alors proposées. Afin de mieux cerner les attentes, Dominique Marin, proposait de rencontrer cette personne.

Dès le mois de mai, la maison de retraite, sera installée dans le nouvel EHPAD alors tous les bâtiments devraient permettre de répondre à différentes sollicitations (commerces, santé, culture, associations…). Il a été recensé 84 logements vacants sur Castelnau et son centre bourg alors que le village à grand besoin de commerces et de services.

Marie-Françoise Plagès